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哪些房屋需要进行鉴定:在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前,对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后,对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。(在施工场地周边的建筑物,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。临时性房屋需要延长使用期的时候,对建筑物的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议。作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑,需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定(对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
房屋安全鉴定收费标准包括很多方面,而且这个收费标准并不是始终都一样的,而是跟随着市场的价格而变动的。总之,对于不一样结构的房屋,房屋安全鉴定收费标准也都不一样。例如钢混结构的房屋、砖混结构的房屋、砖木结构的房屋,这些不一样结构的房屋的房屋安全鉴定收费变准是不一样的。虽然收费的标准不一样,但通常情况下,都是按照平方米的计算收费标准的。
有不少人都听说过房屋安全鉴定,但是很少人知道房屋安全鉴定有什么用途,其实做房屋安全鉴定的用途可大着呢,只是生活中我们很少能接触到这方面的知识,所以会有人忽略它的作用。假如我们要在一个地方租房子,但是听到有人说这间房子的质量不好,有漏水或者是更严重的质量方面的问题,但是我们不可能听见别人这么说,就放弃租这个房子,而是要根据事实来说话,这个时候我们就需要了解房屋安全鉴定收费标准方面的知识了。