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    房屋安全使用基本知识

  • 时间:2025-05-05浏览数:258来源:
  • 一、安全鉴定:分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。  
    二、可靠性鉴定:分工业建筑可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、古建筑可靠性鉴定、高层建筑可靠性鉴定等。  

    三、品质性鉴定:分常规性品质鉴定、接管验收(收楼)鉴定、商品住宅性能认定等。 

    四、抗震鉴定:主要是抗地震鉴定和共振现象鉴定。 

    五、受灾房鉴定:分火灾房鉴定,水灾房鉴定,风灾房鉴定,震灾房鉴定,雷击房鉴定等。 

    六、**(涉案)鉴定:主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。 

    七、损坏赔偿鉴定。 

    八、既有房屋的原状检查和绘图。 

    九、旧房加设电梯的鉴定。 

    十、专项技术鉴定: 

    1、增层增荷; 

    2、改变用途; 

    3、加固维修改造(含征地骑线楼拆余部分的加固); 

    4、耐久性和剩余使用年限评估; 

    5、建造年代构部件新旧程度和抗力评估; 

    6、适修性及经济性评估; 

    7、毗连场地施工影响(含挖土、抽水、打桩、拆房、    爆破、机械振动等) 的鉴定; 

    8、二次装修工程影响的鉴定; 

    9、修建加固工程、征地拆房措施和质量评估; 

    10、突发性汽车撞楼、爆炸等造成建筑损坏的建筑物鉴定评估。 

     


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