汕尾楼房补办房产证专业房屋安全检测鉴定

公司业务范围：　　1、**仲裁委托鉴定　　2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定　　3、“五无”工程建筑物的检测鉴定　　4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定　　5、出租房屋租赁前安全鉴定　　6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定　　7、拆改房屋安全鉴定　　8、房屋地基承载力，抗震鉴定　　9、房屋装饰装修安全鉴定　　10、施工周边房屋安全鉴定　　11、建筑物的年限鉴定　　12、灾后建筑物的鉴定　　13、近代建筑鉴定　　14、工业厂房安全鉴定　　15、房屋质量的安全鉴定　　16、危房鉴定及各种应急鉴定　　17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定　　18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定　　19、建筑结构可靠性鉴定　　　　20、建筑物改造加固

 检测原因分类：
**点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
*二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；
*三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用；
*四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
*五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
*六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
*七点：**过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；
*八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；