玉林房屋安全鉴定单位危房质量鉴定

 结构使用条件调查核实：

    （1）结构上的作用（荷载）；

    （2）建筑物内外环境；

    （3）使用史（含荷载史、灾害史）。

    3  地基基础，包括桩基础的调查与检测：

    （1）场地类别与地基土，包括土层分布及下卧层情况；

    （2）地基稳定性（斜坡）；

    （3）地基变形及其在上部结构中的反应；

    （4）地基承载力的近位测试及室内力学性能试验；

    （5）基础和桩的工作状态评估，若条件许可，也可针对开裂、腐蚀或其它损坏等情况进行开挖检查；

    （6）其它因素，如地下水抽降、地基浸水、水质恶化、土壤腐蚀等的影响或作用。

常见的房屋安全鉴定类型

房子在我们的生活当中有着特别重要的作用，所以房屋安全鉴定就有着特别重大的意义了。那么，生活当中常见的房屋安全鉴定类型有哪几种呢？现在就让我们具体的了解一下。

一般情况下，民用的建筑结构的鉴定工作类型主要分为偶然作用类，施工质量类，合同纠纷类三类。

首先我们来说一说偶然作用类，既然是偶然，那么自然指的就是外界环境的作用，比如火灾，爆炸，地震等等。这些因素都是我们不可抗拒的，所以当房屋经受了这些，灾害的时候，就很有必要对房屋安全进行鉴定，需要根据实际破坏情况来评价它的破损等级，看看他是否能够继续使用，或者必须要加固之后才能使用。

然后就是我们的施工质量类。这种类型的房屋安全鉴定主要是因为建设人员的水平参差不齐以及监管力度不足，所以可能就会存在很多的问题。所以，新建的房屋建筑都需要进行安全鉴定，看看是否存在偷工减料、质量不达标等情况。

最后就是合同纠纷类。当在合同方面发生了纠纷的时候，房屋安全鉴定可以鉴定出房屋的破损程度以及原因，为解决合同纠纷提供了事实依据。

综上所述，房屋安全鉴定类型主要就是上面以上三种，但是不管怎样，在进行房屋安全鉴定的工作的时候，一定要负责。因为房屋是否安全对居住用户有着至关重要的作用，如果只是敷衍了事，就会对其他人的人身安全构成威胁。