房屋安全鉴定项目及业务咨询

、房屋质量检测项目：
      房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项

目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

      1、房屋完损状况检测

      2、房屋安全检测

      3、 房屋损坏趋势检测

      4、房屋结构和使用功能改变检测

      5、房屋质量综合检测

      6、房屋其他类型检测

      7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测等类别二、房屋质量的检测过程
     
七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：
       1、调查建筑物的使用历史和结构体系;
      
2、测量倾斜和不均匀沉降;
       3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围;
      
4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因;
       5、综合评级;

      三、房屋质量检测报告的*性
     
房屋质量检测是房屋质量评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的**

端，报告全国范围内有效。

      四、节能检测
      节能现场检测 节能系统检测 粘结加固材料检测 保温材料检测
       1、节能材料检测服务范围：

      外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、

增强抗裂

腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。
     2、服务内容：
   
对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、

增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。

    五、灾后建筑物检测
    包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。

    六、文物保护建筑质量综合检测评估
    优秀近代建筑保护检测鉴定
    历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
   
房屋加层改造检测鉴定
    因故停工后工程复建前检测鉴定
    租售前房屋质量检测评估
    重装修前检测鉴定
   
质量问题争议（诉讼）检测鉴定
    工业建筑生产改造检测鉴定
    建筑物使用管理例行的检测鉴定
   
建（构）筑物的抗震鉴定与加固
   工业设备及管线抗震及可靠性鉴定