桂林围墙安全鉴定办事处

构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。
出现哪些情况，应当提出房屋安全鉴定:
房屋达到或者**过合理使用年限继续使用的;发现房屋存在安全隐患(开裂、倾斜、变形、沉降)的;要进行结构改造的;要改变房屋使用性质的。

房屋安全鉴定可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定同时兼有建筑物适修性等级评估。其鉴定评级应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级按规定的检查项目和步骤从层开始分层进行;

施工对周边房屋影响，在哪些情形下，应当由谁提出房屋影响鉴定?下列五种情形，应当提出房屋安全影响鉴定:
1、进行挤土桩施工的，距桩基─倍桩身·长度范围内的房屋;
2、进行基坑开挖的，距基坑边缘两倍基坑深度范围内的房屋;
3、进行地下隧道、盾构施工的，距洞口边缘两倍埋深范围内的房屋;
4、进行爆破施工的，爆破安全距离范围内的房屋；
5、进行地下管线施工、降低地下水位施工的，设计影响范围内的房屋。具备以上条件的，应当由建设单位在施工前提出房屋安全影响鉴定。

在房屋安全鉴定中若委托方要求对Csu级和Dsu级鉴定单元或Cu级和Du级子单元或其中某种构件的处理提出建议时宜对其适修行进行评估。
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