北海围墙安全鉴定技术咨询 服务好

针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
房屋安全鉴定可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定同时兼有建筑物适修性等级评估。其鉴定评级应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级按规定的检查项目和步骤从层开始分层进行;

房屋安全鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。

在房屋安全鉴定中若委托方要求对Csu级和Dsu级鉴定单元或Cu级和Du级子单元或其中某种构件的处理提出建议时宜对其适修行进行评估。

施工对周边房屋影响，在哪些情形下，应当由谁提出房屋影响鉴定?下列五种情形，应当提出房屋安全影响鉴定:
1、进行挤土桩施工的，距桩基─倍桩身·长度范围内的房屋;
2、进行基坑开挖的，距基坑边缘两倍基坑深度范围内的房屋;
3、进行地下隧道、盾构施工的，距洞口边缘两倍埋深范围内的房屋;
4、进行爆破施工的，爆破安全距离范围内的房屋；
5、进行地下管线施工、降低地下水位施工的，设计影响范围内的房屋。具备以上条件的，应当由建设单位在施工前提出房屋安全影响鉴定。
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