湖南危房鉴定专业第三方机构

湖南危房鉴定专业第三方机构   这就意味着在检测过程中测评小组需要完成一下的内容。

1． 检测每个基本构件的承载情况。比如说承重墙是否安全，以及房梁是否结实。

2． 检测混凝土是否还处于一种比较牢固的形状而并不松散，检测有否钢筋外露的情况。

3． 检测房梁墙体等位置是否有裂纹，是否存在墙体腐蚀的现象。

4． 检测地基的承载力是否充足，是否出现倾斜下陷的情况。

5． 检测房屋结构是否完整，形状是否正常。

如果在检测过程中，有1-2项不达标，即视为A级或者B级，这种情况下房屋还是可以使用的，不过出于安全考虑，还是应该对房屋进行修缮加固。但是一旦房屋达到了C级D级，再使用就会有很大的风险。

 地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大；承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展；承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀；墙体或天花的批荡突然大面积剥落、脱落；房屋突然发出异常的声音，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。房屋检测找卓信，价格统一，检测团队更专业，更高质量的检测报告|适用范围住房城乡《关于全面开展农村危房现状调查的通知》建村函[2014]120号对农村房屋属于C级和D级的农村危房（有条件的地方可扩大到所有的农村住房需进行危房普查时的检查鉴定。《广州市年房屋安全普查工作方案的通知》（穗国房办字[2014]133号）为掌握城区房屋安全状况开展的房屋安全普查鉴定工作。

在申请房屋时，需了解房屋完损情况的检查鉴定。其他情况下需了解房屋完损等级时的检查鉴定。鉴定常用依据《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）*678号]；《危险房屋鉴定标准》（JGJ；《建筑变形测量规范》（JGJ；《建筑地基基础设计规范》（GB）；《广州市房屋安全管理规定》（广州市*83号令）；《广州市房屋安全管理规定实施细则》（穗国房字[1997]261号）。鉴定内容及方式简述对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量