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建设单位可委托有相应检测能力的第三方检测机构实施实物测量、功能性检测，宝冶房屋检测应出具检测报告。

《住宅工程质量分户验收合格证》应作为《新建住宅工程质量保证书》的附件交给住户。《住宅工程质量分户验收记录》、《室内净高、净开见尺寸抽测表》以及相关原始验收记录(如委托第三方检测机构的应包括检测报告)应存于建设单位或物业管理单位，以备业主或住户查询。

建设单位如果将分户验收工作委托第三方中介机构具体实施的，第三方中介机构应具备相应能力，承担分户验收相应责任，新乡房屋检测，并按合同约定协助建设单位承担日后用户质量投诉处理工作。

检测报告的*性：套内检测（一房一验）评定的终方式，房屋安全检测鉴定，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的高级，报告全国范围内有效。

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