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广东建业检测鉴定有限公司经营:房屋安全检测鉴定,厂房安全检测鉴定,观澜房屋安全检测鉴定报告,沙井房屋安全检测鉴定报告,松岗房屋安全检测鉴定报告,龙岗区房屋安全检测鉴定,南山区房屋安全检测鉴定,罗湖区房屋检测鉴定,惠州房屋检测鉴定 惠州市厂房安全检测鉴定

    济南市第三方工程质量检测鉴定中心

    更新时间:2025-01-20   浏览数:1230
    所属行业:房地产
    发货地址:广东省深圳市宝安区新安街道翻身社区  
    产品规格:份
    产品数量:10000.00房屋检测鉴定
    包装说明:房屋安全鉴定报告
    价格: 面议
    产品规格包装说明房屋安全鉴定报告

    公司专业从事于:历史遗留检测鉴定(办房产权前的检测鉴定)、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、火灾后建筑结构安全检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定、厂房外商验厂检测

    二、施工周边房屋安全鉴定依据

    2.1、《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)*678号]

    2.2、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-992004版)

    2.3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)

    2.4、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)

    2.5、其它相关技术标准


    三、施工周边房屋安全鉴定方案

    3.1、施工前房屋安全鉴定方案

    3.1.1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行描述。

    3.1.2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

    3.1.3、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量,分析房屋是否出现倾斜现象。

    3.1.4、根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)*678号]对房屋的完损等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。(备注:对于危险房屋,将按《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版)进行危险性等级评定)。

    3.2、施工中或施工后安全鉴定方案

    3.2.1、较施工前**次鉴定结果,对房屋结构构件出现的新增损坏情况以及原有损坏变化情况进行检查及拍照记录。

    3.2.2、较施工前**次鉴定结果对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测,并与施工前**次测量值进行比较,结合建筑物的沉降观察报告分析房屋是否出现异常情况。

    3.2.3、根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)*678号]对该房屋的完损等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

    3.2.4、分析工程施工对房屋的影响程度及明确房屋损坏责任。

    3.3、施工周边房屋安全鉴定主要仪器设备

    3.3.1、裂缝显微镜、智博联裂缝测宽仪;

    3.3.2、游标卡尺、卷尺、皮尺、靠尺;

    3.3.3、电子经纬仪(DJD2-1GC)、线锤;

    3.3.4、手持激光测距仪(PD36);

    3.3.5、佳能数码相机。



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