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民用建筑安全性鉴定评级的各层次分级标准，应按表3.3.1的规定采用。
表3.3.1 安全性鉴定分级标准
|
层次 |
鉴定对象 |
等级 |
分 级 标 准 |
处 理 要 求 |
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一 |
单个构件或其检查项目 |
au |
安全性符合本标准对au级的要求，具有足够的承载能力 |
不必采取措施 |
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bu |
安全性略低于本标准对au级的要求，尚不显着影响承载能力 |
可不采取措施 |
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cu |
安全性不符合本标准对au级的要求，显着影响承载能力 |
应采取措施 |
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du |
安全性不符合本标准对au级的要求，已严重影响承载能力 |
必须及时或立即采取措施 |
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|
二 |
子单元或子单元中的某种构件集 |
Au |
安全性符合本标准对Au级的要求，不影响整体承载 |
可能有个别一般构件应采取措施 |
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Bu |
安全性略低于本标准对Au级的要求，尚不显着影响整体承载 |
可能有较少数构件应采取措施 |
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Cu |
安全性不符合本标准对Au级的要求，显着影响整体承载 |
应采取措施，且可能有较少数构件必须立即采取措施 |
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Du |
安全性较不符合本标准对Au级的要求，严重影响整体承载 |
必须立即采取措施 |
什么是房屋安全鉴定？做房屋安全鉴定有什么用？
房屋安全鉴定是近些年才出现的一个名词，是指由专业机构对房屋的安全性进行科学系统的评估，从而确定房屋安全等级，确保居住人生命财产安全的一种行为。
也许有人会说，房子能不能住一眼就可以看出来，我自己就可以确定，何必花钱费力找别人办呢？
这话乍一听好像有几分道理，但其实却并不是这么回事，如今这个时代凡事都要讲究科学，房屋安全鉴定也不例外，就好像看病一样，一个人生了病，躺在床上奄奄一息的时候我们都能看出他得了重病，但是在发病之前却很难通过肉眼来判断他的身体是否健康，只有利用尖端的诊断仪器，我们才能发现他的体内存在着癌细胞。
而房子也是如此，假如房屋已经摇摇欲坠，到了一碰就倒的地步，是个人就知道这房子不能住人了，但是有些时候房子外表看上去没有任何问题，但实际上已经出现了巨大的安全隐患。
举个简单的例子，一栋存在了几十年的老房屋，表面看来完好无损，但是由于建成的年代过于久远，不知不觉中就受到了来自各方面的侵害，比如风吹日晒雨淋，每过去一天，都会对房屋造成侵蚀，只不过侵蚀程度比较低，我们肉眼看不出来而已。
在这种情况下，只有通过专业机构对房子进行房屋安全鉴定，通过科学的方法，借助先进的科学仪器才能准确判断出房子受损害的程度，从而确定是否需要进行维修，这就是做房屋安全鉴定的较终目的。 房屋安全检测鉴定咨询 李工